ARCHITECTURE PROJET "LA TANNERIE" - VANNES (56)
UN NOUVEAU QUARTIER
Le plan se découpe en plusieurs parties. Sur la rue nous pouvons observer le bâtiment collectif, lui même découpé en deux parties reliés par une coursive entourant un Ginkgo Biloba. Exposé sud, la façade coté jardin accueille l'ensemble des terrasses. Les quatre maisons individuelles sont conçut comme des maison de ville afin de les inscrirentdans la même logique. Elle font entre 100 et 150m2 et comme les terrasses du bâtiment collectif, exposé sud. Pour des raison de confort visuel mais aussi écologiques, tout les bâtiments sont conçut avec des toitures végétalisées.
Ce projet s'inscrit dans un contexte de réhabilitation d'un ilot urbain. Le maitre d'ouvrage souhaite y voir apparaitre un bâtiment collectif ainsi que quatre maison individuelles, tous construit autour d'un espace paysagé. Le coeur du projet est la mutualisation des espaces, tel que la laverie et la salle de sport ou encore la crèche.
Le plan se découpe en plusieurs parties. Sur la rue nous pouvons observer le bâtiment collectif, lui même découpé en deux parties reliés par une coursive entourant un Ginkgo Biloba. Exposé sud, la façade coté jardin accueille l'ensemble des terrasses. Les quatre maisons individuelles sont conçut comme des maison de ville afin de les inscrirent
PLAN R+3
PLAN R+1
PLAN R+2
UN BATIMENT COLLECTIF
Le batiment s’élève sur 3 niveaux et est divisé en 6 appartements de grand standing. Sauf pour un, ils sont tous conçut en duplex afin de préservér l’exposition au sud pour les pièces de vie. Les espaces nuit sont de préférence disposé au nord. Chaque appartement dispose également d’une grande terrasse exposé au sud avec vue sur l’espace paysager du nouveau quartier.
Ce nouveau quartier est caractérisé par ces espaces mutualisé :
PLAN RDC
Un local de stockage 30m2
Une laverie 30m2
Une salle de sport 47m2
Un atelier de bricolage 15m2
Une crèche communautaire 107m2
DES APPARTEMENTS DU T2 AU T5
Le batiment se divise en deux parties racordées par une coursive en rectangle autour d’un Ginko Biloba. La coursive passe juste sous le houpier. Ce batiment annexe qui accueille la crèche en RDC, est occupé par deux T4 de 102m2 en duplex. Afin de préservé les pièces de vie au sud et les pièces sommeil au nord, ces appartement son en duplex croisé. Ainsi, espace nuit et espace jour se superpose.
Dans le batiment principal ou l’on trouve les ascenseurs et la cage d’escalier, on y trouve les T3 et le T5. Le T3 du RDC est accessible par l’extérieur du batiment comme une maison de ville. L’appartement du dernier étage à la caractéristique d’avoire une lumière traversante dans ses pièce de vie.
T3 DUPLEX 81m2
Cuisine 6,6m2
Pièce de vie 32m2
Cellier 4m2
Chambre 1 12m2
Chambre 2 15m2
Salle d’eau 6m2
Terrasse 11m2
T4 DUPLEX 102m2
Cuisine 10,5m2
Pièce de vie 31m2
Cellier 4m2
Chambre 1 12m2
Chambre 2 12m2
Suite parentale 16 m
Salle d’eau 7m2
Terrasse 33,6m2
T5 DUPLEX 123m2
Cuisine 10m2
Pièce de vie 35m2
Cellier 4m2
Chambre 1 12m2
Chambre 2 12m2
Chambre 3 12m2
Chambre 4 12m2
Salle d’eau (x2) 5m2
